RATHAUS BUTTSTÄDT – SANIERUNG & MODERNISIERUNG/ NEUNUTZUNG NORD- UND SÜDFLÜGEL

Auftraggeber:
Rathaus Buttstädt Vertreten durch VG Buttstädt Großemsener Weg 5, 99628 Buttstädt
Bauzeit:
2021 – 2023
Gewerke:
Heizungstechnik (KGR 420) Lüftungstechnik (KGR 430) Starkstromanlagen (KGR 440) Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KGR 450) Förderanlagen (KGR 460) Gebäudeautomation (KGR 480)
Leistungsphase:
1 – 9
BGF:

Heizungstechnik (KGR 420):

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch einen Gaskessel im Gewölbekeller mit einer Nennwärmeleistung von 200 kW. Im Rahmen der Sanierung wurde die komplette Heizungsanlage inklusive aller Heizflächen und Rohrleitungen im Nord- und Westflügel erneuert. In der Heizungszentrale entstanden acht Heizkreise.

Lüftungstechnik (KGR 430):

Für die Arztpraxen im Nordflügel und Sanitärbereiche im Westflügel ist eine Lüftungsanlage als Zu- und Abluftanlage realisiert wurden. Das Lüftungsgerät verfügt über eine Wärmerückgewinnung, um eine hohe Energieeffizienz zu erreichen sowie Luftbehandlungsfunktionen wie Heizen und Filtern.

Die Daten- und Serverräume der Arztpraxen erhielten eine Umluftkühlung mittels Split-Klimagerät je Raum.

Starkstromanlagen (KGR 440):

Zur Sicherstellung der Versorgung mit Elektroenergie wird das Gebäude aus dem Niederspannungsnetz des Energieversorgers versorgt. Dazu wurde die NSHV neu errichtet + div. Unterverteilungen inkl. Leistungserhöhung. Auch erfolgte ein Umbau des Hausanschlusses. Entsprechend der Nutzung wurden Einbau-, Anbau- und Hängeleuchten verwendet. Als Leuchtmittel sind LED -Leuchten zum Einsatz gekommen. Realisierung einer Sicherheitsbeleuchtung (Zentralbatterie). Zudem wurde eine neue Blitzschutz-/Erdungsanlage auf dem Gebäudekomplex errichtet.

Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (KGR 450):

Weiterhin wurde eine Video-Türsprechanlage mit Klingeltastern eingebaut. Für die behindertengerechten Toiletten im Erd- und ersten Obergeschoss wurde eine Rufanlage installiert. Außerdem wurde eine Patientenrufanlage mit Lautsprechern im Wartebereich und im Flur der jeweiligen Arztpraxen integriert.

Aufgrund veralteter Anlagentechnik erfolgte eine Neuinstallation der Brandmeldeanlage. Außerdem wurde zur Erhöhung der Sicherheit und der gelagerten Sachwerte eine Einbruchmeldeanlage (EMA) im Nord- sowie Südflügel des Rathauses erweitert und erstreckt sich somit über den gesamten Gebäudekomplex. Die elektronische Schließung der Türen erfolgt über einen Transponder. Die Ansteuerung der Hauptzugangstüren geschieht über die EMA/Türsprechanlage inklusiver Zeitsteuerung/Zutrittskontrolle. Zudem wurden Fluchttürsteuerungen installiert inkl. Einbindung in die EMA/Zutrittskontrolle.

Förderanlagen (KGR 460):

Es wurde ein Personenaufzug eingebaut.

Gebäudeautomation (KGR 480):

Ein Mediensystem ist im Saal im Südflügel mit flexiblen Einspielpunkten sowie Lichtsteuerung mit mobilem Tablet über KNX errichtet wurden.